Ortaklığın Giderilmesi, kat karşılığı inşaat, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi, tapu iptal ve tescil davası, Önalım /Şufa Hakkı vb. hukuki konularda makaleler.
Akıl hastalığı nedeniyle boşanma davası Türk Medeni Kanunu’nun 165. Maddesinde şu şekilde düzenlenmiştir:
“Eşlerden biri akıl hastası olup da bu yüzden ortak hayat diğer eş için çekilmez hale gelirse, hastalığın geçmesine olanak bulunmadığı resmi sağlık kurulu raporuyla tespit edilmek koşuluyla bu eş boşanma davası açabilir”
Pek kötü ve onur kırıcı davranış veya hayata kast nedeniyle boşanma davası, Türk Medeni Kanunu’nun 162. Maddesinde “eşlerden her biri diğeri tarafından hayatına kastedilmesi veya kendisine pek kötü davranılması ya da ağır derecede onur kırıcı bir davranışta bulunulması sebebiyle boşanma davası açabilir.” şeklinde düzenlemeye sahiptir.
Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası birlikte mülkiyet halinden ferdi mülkiyet haline geçişi sağlayan bir dava türüdür. Paydaşlar arasındaki ortaklık, aynen taksim suretiyle veya satış suretiyle sonlandırılabilir.
Eşlerden biri küçük düşürücü bir suç işler veya haysiyetsiz bir hayat sürer ve bu sebeplerden ötürü onunla birlikte yaşaması diğer eşten beklenemezse, bu eş her zaman boşanma davası açabilir.
Taraflar arasında evlilik birliğinin gerçekleşmesi ile eşlerin birbirine karşı en önemli sorumluluklarından biri, eşlerin ortak konutta bir arada bulunmasıdır. Eşlerden birinin sürekli olarak ortak konuttan iradi şekilde ayrılması haline terk denir. Evi terk eden kocaya veya kadına yönelik boşanma davası açılabilir.
Evliliğin getirdiği sadakat yükümlülüğüne uyulmaması, yani eşlerden birinin üçüncü bir karşı cins ile cinsel ilişkiye girmesi halinde aldatma fiili gerçekleşir. Aldatma nedeniyle boşanma davası, özel yargılama usulüne tabi ve kanunda sınırlı halde sayılan özel boşanma nedenlerinden aldatmaya dayalı açılan bir boşanma davası türüdür.
işçi veya işverenin haklı fesih hakkını ne şekilde kullanacağı da kanunda düzenlenmiştir. Haksız fesih, işçi veya işverenden birinin, kanunda düzenlenen iş sözleşmesinin haklı nedenle feshi sebeplerine dayanmaksızın, tek taraflı olarak iş sözleşmesini feshetmesine denir.
Vekil asile karşı borçlarını gereğince yerine getirmek mecburiyetindedir. Ancak vekilin, vekalet sözleşmesinden doğan borçlarını gereği gibi yerine getirmemesi her zaman vekalet görevinin kötüye kullanılması anlamına gelmemektedir.
Fazla mesai ya da fazla çalışma, işçi tarafından haftalık 45 saatlik çalışma süresini aşan çalışmalardır. (…) İşçinin yapmış olduğu fazla çalışma ücretleri maaş ile birlikte ödenir. Fazla çalışma ücretleri brüt ücretinden hesaplanır. Fazla mesai hesaplaması için öncelikle işçinin bir saatlik çalışma ücretinin hesap edilmesi gerekir.
Değer kaybı, bir eşyanın zarar görmesi nedeniyle onarılsa bile önceki haline göre maddi değerinin azalmasıdır. Ayıplı malın onarımı sonrası ortaya çıkabileceği gibi trafik kazaları sonucu hasarlı araçların onarımıyla da ortaya çıkabilir.