Ortaklığın Giderilmesi, kat karşılığı inşaat, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi, tapu iptal ve tescil davası, Önalım /Şufa Hakkı vb. hukuki konularda makaleler.
Terekenin tespiti davası, miras bırakanın mal varlığının tespiti amacıyla başvurulan hukuki bir yoldur. Mirasçılar terekenin tespiti davası ile miras bırakana ait mal varlığının tamamının mahkeme eliyle tespit edilerek kayıt altına alınmasını talep ederler. Böylece mirasçıların miras hakları hukuki güvence altına…
Nafaka, aile hukukundan kaynaklanan ve bir kimsenin geçimini sağlamak amacıyla başka bir kimse tarafından kanunen ödenmesi gereken maddi katkıyı ifade eder. Hukuki niteliği itibarıyla nafaka, bakım yükümlülüğünün parasal karşılığıdır. Nafaka yükümlülüğü, taraflar arasındaki aile bağına, evlilik ilişkisine veya mahkeme kararına…
Nafaka, evlilik birliğinin boşanma davası ile sona ermesiyle birlikte taraflardan birinin ya da ortak çocukların ekonomik olarak korunması amacıyla mahkeme tarafından hükmedilen parasal destektir. Boşanmanın doğurduğu mali sonuçlardan biri olan nafaka, taraflar arasındaki ekonomik dengesizliği gidermeyi ve boşanma nedeniyle zor…
Ziynet eşyalarının evlilik süresince kim tarafından muhafaza edildiği ve evlilik birliğinin sona ermesi hâlinde kime ait sayılacağı hususu uygulamada sıklıkla uyuşmazlık konusu olmaktadır. Özellikle boşanma sürecinde taraflar arasında ortaya çıkan mülkiyet ihtilafları, ziynet eşyalarının iadesi davası yoluyla yargı mercileri önüne…
Yeniden kiralama yasağı, kiralanan taşınmazın kiraya verenin ihtiyacı nedeniyle tahliye edilmesi sonrası ortaya çıkan bir yasaktır. Bu yasak ile kiracının haksız yere kiralanandan tahliye edilmesinin önüne geçilmek amaçlanmaktadır. Kiraya veren kiralanan taşınmazı ihtiyaç nedeniyle tahliye ettirmesi halinde kiralananı üç yıl…
1. İhalenin Feshi Nedir? İhalenin feshi, taşınır veya taşınmazın cebri icra yoluyla satışı için yapılan ihalenin, kanunda öngörülen usul ve esaslara aykırılık bulunması ya da alıcının korunmaya değer menfaatlerinin ihlal edilmesi hâlinde, ilgililer tarafından açılan dava yoluyla ortadan kaldırılmasını ifade…
1. Kıymet Takdiri Nedir? Kıymet takdiri; bir malın veya hakkın belirli bir tarihteki gerçek, objektif ve hukuki değerinin, yetkili kişi veya merciler tarafından mevzuatta öngörülen esaslar çerçevesinde belirlenmesini ifade eder. Bu işlem, özellikle kamulaştırma, icra, vergi, miras ve benzeri hukuki…
1. Kamulaştırma Nedir? Kamulaştırma; devletin veya kamu tüzel kişilerinin, kamu yararının zorunlu kıldığı hallerde, özel mülkiyete konu olan taşınmaz malları, bedelini ödemek suretiyle mülkiyetine geçirmesidir. Kamulaştırma işlemi, Anayasa ve ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde yürütülür ve temel amacı, kamu hizmetlerinin kesintisiz…
Eser sözleşmesi, bir tarafın (yüklenici), belirli bir eseri meydana getirmeyi; diğer tarafın (iş sahibi) ise bu eserin karşılığı olarak bir bedel ödemeyi üstlendiği sözleşme türüdür. Türk Borçlar Kanunu’nun 470 ve devamı maddelerinde düzenlenen eser sözleşmesi, sonucu taahhüt eden sözleşmeler arasında…
Delil tespiti, bir hukuki uyuşmazlığın henüz dava açılmadan önce ya da dava süreci devam ederken, ileride ileri sürülmesi güç veya imkânsız hâle gelebilecek delillerin mahkeme eliyle ve usulüne uygun biçimde belirlenerek kayıt altına alınmasını sağlayan geçici nitelikte bir yargısal koruma…