Ortaklığın Giderilmesi, kat karşılığı inşaat, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi, tapu iptal ve tescil davası, Önalım /Şufa Hakkı vb. hukuki konularda makaleler.
-Genel bakımdan çalışma süresi, haftada en çok kırk beş saattir.
-Günlük çalışma süresi her ne şekilde olursa olsun 11 saati aşamaz.
Fazla çalışma ya da diğer adıyla fazla mesai işte bu sürelerin üzerinde, işçinin fiilen çalışması halinde yapılan çalışmadır. Hangi sürelerin çalışma süresinden sayıldığı için diğer yazılarımıza bakabilirsiniz.
Önalım hakkı kanundan veya sözleşmeden doğan, paylı mülkiyete tabi taşınır veya taşınmaz bir mal ile ilgili paydaşlardan birinin payını üçüncü bir kişiye satmak istemesi halinde, önalım hakkına sahip olan diğer paydaşın satılan payı öncelikli olarak alma hakkına sahip olduğu bir haktır.
Miras payının devri, mirasçıların mirasın paylaşılmasını beklemeksizin tereke üzerindeki haklarını belirli şartlar altında başka bir kişiye devretmelerine imkân tanıyan önemli bir hukuki işlemdir. Ancak bu işlemin geçerliliği; mirasın açılıp açılmadığına, devrin başka bir mirasçıya mı yoksa üçüncü bir kişiye mi…
Tahliye davası, kiralayan tarafından kiralanan taşınmazın kiracı tarafından boşaltılmasını amaçlayan ve kanunda belirtilen sebeplere dayalı olarak kiracı aleyhine ikame edilen bir dava çeşididir. Tahliyesi talep edilen taşınmaz işyeri olabileceği gibi ikamet amaçlı kullanılan konut da olabilir. Kiracının tahliyesi sebepleri, kiraya verenden kaynaklanan sebepler ve kiralayandan kaynaklanan sebepler olmak üzere ikiye ayrılır. Tahliye sebebine göre izlenecek hukuki yol ve prosedür farklılık arz etmektedir. Bu yazımızda, kiracı tahliye davası ve tahliye sebepleri hakkında, genel bir bilgi verecek olup konu hakkında detaylı bilgi için diğer yazılarımıza göz atabilirsiniz.
1. İşçilik Alacağı Ne Demektir? İşçilik alacağı, işçinin iş sözleşmesinden, iş mevzuatından veya toplu iş sözleşmesinden kaynaklanan ve işverenden talep etme hakkına sahip olduğu parasal hakların genel adıdır. İş ilişkisinin devam ettiği dönemde veya iş sözleşmesinin sona ermesinin ardından ortaya…
Terekenin tespiti davası, miras bırakanın mal varlığının tespiti amacıyla başvurulan hukuki bir yoldur. Mirasçılar terekenin tespiti davası ile miras bırakana ait mal varlığının tamamının mahkeme eliyle tespit edilerek kayıt altına alınmasını talep ederler. Böylece mirasçıların miras hakları hukuki güvence altına…
Nafaka, aile hukukundan kaynaklanan ve bir kimsenin geçimini sağlamak amacıyla başka bir kimse tarafından kanunen ödenmesi gereken maddi katkıyı ifade eder. Hukuki niteliği itibarıyla nafaka, bakım yükümlülüğünün parasal karşılığıdır. Nafaka yükümlülüğü, taraflar arasındaki aile bağına, evlilik ilişkisine veya mahkeme kararına…
Nafaka, evlilik birliğinin boşanma davası ile sona ermesiyle birlikte taraflardan birinin ya da ortak çocukların ekonomik olarak korunması amacıyla mahkeme tarafından hükmedilen parasal destektir. Boşanmanın doğurduğu mali sonuçlardan biri olan nafaka, taraflar arasındaki ekonomik dengesizliği gidermeyi ve boşanma nedeniyle zor…
Ziynet eşyalarının evlilik süresince kim tarafından muhafaza edildiği ve evlilik birliğinin sona ermesi hâlinde kime ait sayılacağı hususu uygulamada sıklıkla uyuşmazlık konusu olmaktadır. Özellikle boşanma sürecinde taraflar arasında ortaya çıkan mülkiyet ihtilafları, ziynet eşyalarının iadesi davası yoluyla yargı mercileri önüne…
Yeniden kiralama yasağı, kiralanan taşınmazın kiraya verenin ihtiyacı nedeniyle tahliye edilmesi sonrası ortaya çıkan bir yasaktır. Bu yasak ile kiracının haksız yere kiralanandan tahliye edilmesinin önüne geçilmek amaçlanmaktadır. Kiraya veren kiralanan taşınmazı ihtiyaç nedeniyle tahliye ettirmesi halinde kiralananı üç yıl…