Makaleler

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi ya da diğer adıyla arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, yüklenici ile arsa sahibi arasında gerçekleştirilen, yüklenicinin eser meydana getirme borcu altına girdiği buna karşılık arsa sahibinin de eserin meydana getirileceği arsanın tamamını ya da bir kısmını yükleniciye devretmeyi taahhüt ettiği iki tarafa borç yükleyen karma tipli bir sözleşmedir.

Tapu iptal ve tescil davası hukuka veya kanuna aykırı biçimde düzenlenen tapu kaydının hukuka uygun hale getirilmesi için açılan bir dava türüdür. Tapu kaydında ki tescil; yolsuz tescil, muvazaalı satış, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine aykırı satış işlemi gibi birçok nedenle hukuka aykırı olabilir.

İnşaat hukukunda sıkça karşılaşılan konulardan biri de taşkın yapı ve bu durumun sonuçlarıdır. Taşkın yapı en basit haliyle, bir arazi üzerinde inşa edilen yapının, arazinin sınırlarını aşarak başka bir arazinin sınırlarını ihlal etmesi demektir. Başka bir arazinin sınırları, hava ya…

Üst hakkı ya da diğer adıyla inşaat hakkı Türk Medeni Kanun’un 726. maddesi ile 826-836. maddeleri arasında düzenlenmiş bulunan bir irtifak hakkıdır. Kanunun 826/2. Maddesinde üst hakkı, taşınmaz malikinin, üçüncü bir kişi lehine arazisinin altında veya üstünde yapı yapmak veya…

Oturma hakkı diğer adıyla sükna hakkı, Medeni Kanun’un m. 823-925 arasında düzenlenmiş bulunan sınırlı bir ayni haktır. Oturma hakkı hak sahibine, bir binadan veya onun bir bölümünden konut olarak yararlanma yetkisi vermektedir. Oturma (sükna) hakkı bağımsız bölümler üzerinde kurulabilen bir…