Ortaklığın Giderilmesi, kat karşılığı inşaat, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi, tapu iptal ve tescil davası, Önalım /Şufa Hakkı vb. hukuki konularda makaleler.
Tehir-i icra, diğer adıyla icranın geri bırakılması, borçlunun aleyhine başlatılan ilamlı icra takibini durdurmak amacıyla başvurduğu bir yoldur. Borçlu, tehiri icra talebiyle, kendisine karşı başlatılan icra işlemlerinin, takibin dayanağı olan mahkeme kararına karşı yaptığı itiraz sonuçlanıncaya kadar durdurulmasını istemektedir. İcra…
Borçlunun, borcunu zamanında ödememesi ve bu nedenle temerrüde düşmesi halinde temerrüde bağlı kimi sonuçlar ortaya çıkar. Temerrüdün sonuçları genel sonuçlar ve özel sonuçlar olarak ikiye ayrılabilir. Genel sonuçlar borçlunun; borcunu aynen ifası yükümlülüğü, gecikme tazminatı, beklenmedik halden sorumluluğu iken özel…
1. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nedir? Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu’nun 611 ve devamı maddelerinde düzenlenen, iki taraflı ve karşılıklı borç doğuran bir sözleşmedir. Bu sözleşme ile bakım alacaklısı (bakım görecek kişi), ölünceye kadar kendisine bakılması karşılığında belirli…
Miras hukuku, ölümle birlikte doğan hak ve borç ilişkilerini düzenleyen son derece önemli bir alandır. Bir kişinin vefatıyla geride bıraktığı malvarlığı unsurlarının belirlenmesi ve korunması süreci ise çoğu zaman uyuşmazlıkların merkezinde yer alır. Bu noktada terekenin tespiti davası, mirasçılar açısından…
Evlilik birliği içinde eşlerin en temel ortak yaşam alanı olan aile konutu, yalnızca barınma yeri değil, aynı zamanda ailenin huzur ve güvenliğinin sembolüdür. Bu nedenle hukuk düzeni, aile konutunu özel bir koruma altına almıştır. Bu korumanın en önemli aracı ise…
Aile hukukunun en hassas konularından biri, çocuğun kimle hukuken bağ kurduğunun belirlenmesidir. Soybağının reddi davası ise bu bağın geçerliliğinin sorgulandığı, hem biyolojik gerçeklerin hem de hukuki ilişkinin dikkatle değerlendirildiği özel bir süreçtir. Bu noktada, öncelikle “soybağı” kavramının ne anlama geldiğini…
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile satıcı maliki olduğu taşınmazı sözleşmede belirlenen şartlar uyarınca satmayı, alıcı ise sözleşmeye konu taşınmazı satın almayı taahüt etmektedir.
Mirasbırakanın ölümü ile mirası bir kül olarak mirasçılarına geçmektedir. Mirasçılar, miras üzerinde elbirliği mülkiyeti ile pay sahibi olur. Elbirliği mülkiyetine tabi olan miras, miras paylaşımı yapılana değin miras ortaklığı halinde varlığını sürdürür. Miras ortaklığı, mirasçıların kendi aralarında anlaşması ile miras…
Gaiplik davası, ölüm tehlikesi içinde kaybolan bir kişiden uzun zaman haber alınamaması üzerine kaybolan kişinin gaip ilan edilmesi için açılan davaya denir. Kaybolan kişi hakkında gaiplik kararı verilerek kaybolan kişi hukuken ölmüş gibi kabul edilir ve ölüme bağlı hukuki sonuçlar…
Kira uyarlama davası, kira sözleşmesinin kurulmasından sonra ortaya çıkan olağanüstü gelişmeler nedeniyle kira bedelinin taraflardan biri açısından hakkaniyete aykırı hâle gelmesi durumunda başvurulan bir hukuki yoldur. Bu davanın dayanağını oluşturan kira sözleşmesi ise, bir taşınmazın veya malın belirli bir süre…