Ortaklığın Giderilmesi, kat karşılığı inşaat, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi, tapu iptal ve tescil davası, Önalım /Şufa Hakkı vb. hukuki konularda makaleler.
Kiraya verenin belirli bir ücret karşılığında bir şeyin kullanılmasını kiracıya bıraktığı sözleşmelere kira sözleşmeleri denir. Kira sözleşmesi ile birlikte kiracı kiralanan üzerinde kimi haklara sahip olmaktadır. Bu hakların başında kiralananın kullanılması gelmektedir. Kiracı ile kiraya veren arasındaki kira sözleşmesi kimi…
Haklı nedenle fesih sözleşmenin devamının işçi açısından beklenemeyecek zorluğa sebep olması, işçinin sözleşmeden ya da kanundan doğan haklarının yerine getirilmemesi durumunda, işçi tarafından iş sözleşmesinin tek taraflı irade beyanı ile sona erdirilmesi halidir.
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, kiraya verenin kiralanana duymuş olduğu gereksinim nedeniyle kiracıyı tahliye etmek için açmış olduğu bir davadır. Kiraya veren, kiralanana bizzat kendisi ihtiyaç duyabileceği gibi kanunen bakmakla yükümlü olduğu yakınlarından kaynaklı da ihtiyaç duyabilir. Kiraya veren veya yakınlarının…
1. Menfi Tespit Davası Nedir? Menfi tespit davası, borçlunun, borçlu olmadığını ispat etmek için açmış olduğu bir dava türüdür. Hukuki niteliği itibariyle bir tespit davasıdır. Borç şüphesi altında bulunan kişi aleyhine başlatılan veya başlatılacak olan icra takibinden önce veya sonra…
Kiracının tahliyesine ilişkin kiraya veren, ihtiyaç sebebiyle tahliye davası, yeniden inşa veya tadilat nedeniyle tahliye davası, tahliye taahhütnamesine dayalı tahliye davası ve kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle kiracının tahliyesi yollarına başvurabilir. İnşaat veya imar/ tadilat nedeniyle tahliye davası kiraya verenin, kiralananda…
Ortaklığın giderilmesi davası ya da diğer adıyla izale-i şuyu davası, üzerinde elbirliği mülkiyeti ya da paylı mülkiyet bulunan, taşınır yahut taşınmaz mallara ilişkin açılan ve bireysel mülkiyete geçişi sağlayan bir dava türüdür.
Babalık davası çocuk ile baba arasında soybağının kurulmasını amaçlayan bir davadır. Çocuk ile baba arasındaki soybağı; evlilik, tanıma veya hakim kararıyla kurulur. Evlilik dışı doğan çocuk ile baba arasındaki soybağının kurulması en temelde babalık davası ile gerçekleşir. 1. Soybağı Nedir?…
Evlilik birliğinin temelinden sarsılması nedeni ile boşanma davası, eşler arasındaki uyumun kalıcı olarak bozulduğu ve ortak yaşamın sürdürülemez hale geldiği durumlarda gündeme gelir. Bu dava türü, evliliğin devamının taraflar için artık mümkün olmadığı hallerde başvurulabilecek en önemli hukuki yollardan biridir….
1. İtirazın İptali Davası Nedir? İtirazın İptali Davası, ilamsız takibe itirazda bulunan borçlunun itirazının hükümsüz kılınması amacıyla, alacaklı tarafından açılan ve takibin devamını amaçlayan bir davadır. Alacaklı, bu dava ile borçlunun itirazını hükümsüz hale getirmeyi ve alacağına kavuşabilmek için takip…
Ortak hayatın yeniden kurulamaması nedeniyle boşanma davası, evlilik birliğinin temelinden sarsılması sonucu eşlerin bir araya gelme ihtimalinin kalmadığı durumlarda gündeme gelir. Bu dava türünde, mahkeme kararını verirken taraflar arasındaki bağın onarılıp onarılamayacağını ve ortak yaşamın yeniden kurulma olasılığını değerlendirir. Bu…