Ortaklığın Giderilmesi, kat karşılığı inşaat, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi, tapu iptal ve tescil davası, Önalım /Şufa Hakkı vb. hukuki konularda makaleler.
Ortaklığın giderilmesi davası ya da diğer adıyla izale-i şuyu davası, üzerinde elbirliği mülkiyeti ya da paylı mülkiyet bulunan, taşınır yahut taşınmaz mallara ilişkin açılan ve bireysel mülkiyete geçişi sağlayan bir dava türüdür.
Babalık davası çocuk ile baba arasında soybağının kurulmasını amaçlayan bir davadır. Çocuk ile baba arasındaki soybağı; evlilik, tanıma veya hakim kararıyla kurulur. Evlilik dışı doğan çocuk ile baba arasındaki soybağının kurulması en temelde babalık davası ile gerçekleşir. 1. Soybağı Nedir?…
Evlilik birliğinin temelinden sarsılması nedeni ile boşanma davası, eşler arasındaki uyumun kalıcı olarak bozulduğu ve ortak yaşamın sürdürülemez hale geldiği durumlarda gündeme gelir. Bu dava türü, evliliğin devamının taraflar için artık mümkün olmadığı hallerde başvurulabilecek en önemli hukuki yollardan biridir….
1. İtirazın İptali Davası Nedir? İtirazın İptali Davası, ilamsız takibe itirazda bulunan borçlunun itirazının hükümsüz kılınması amacıyla, alacaklı tarafından açılan ve takibin devamını amaçlayan bir davadır. Alacaklı, bu dava ile borçlunun itirazını hükümsüz hale getirmeyi ve alacağına kavuşabilmek için takip…
Ortak hayatın yeniden kurulamaması nedeniyle boşanma davası, evlilik birliğinin temelinden sarsılması sonucu eşlerin bir araya gelme ihtimalinin kalmadığı durumlarda gündeme gelir. Bu dava türünde, mahkeme kararını verirken taraflar arasındaki bağın onarılıp onarılamayacağını ve ortak yaşamın yeniden kurulma olasılığını değerlendirir. Bu…
Günlük hayatta borç ilişkisi, sözleşme ya da yasal bir yükümlülük olmaksızın bir kişinin malvarlığında artış yaşanması sıkça karşılaşılan bir durumdur. Bu gibi hallerde, haksız yere zenginleşen kişinin elde ettiği değeri iade etmesi gerekebilir. Hukuken bu tür talepler, sebepsiz zenginleşme davası…
İpoteğin fekki davası, borcunu ödemesine rağmen üzerindeki ipotek kaldırılmayan taşınmaz maliklerinin başvurduğu hukuki bir yoldur. Uygulamada “ipoteğin kaldırılması davası” olarak da bilinen bu dava, tapu kaydında halen görünen ipoteğin mahkeme kararıyla silinmesini amaçlar. Bu süreçte borcun sona erdiğini ispatlamak ve…
1. Tasarrufun İptali Davası Nedir? Tasarrufun İptali Davası, borçlu ile üçüncü kişi arasında gerçekleşen tasarrufun iptaline ve alacaklının üçüncü kişinin mülkiyetine geçen tasarrufa konu mal varlığı üzerinde cebri icra yetkisine sahip olmasına olanak veren bir davadır. Bu dava ile alacaklı,…
1. İhtiyati Haciz Nedir? İhtiyati haciz, alacaklının para veya teminat alacağının ödenmesini garanti altına almak maksadıyla borçlunun para veya mallarına mahkeme kararı ile geçici olarak el konulmasıdır. Alınacak bu haciz kararı ile borçlunun mal varlığına el konulmakta, borçlu henüz hakkında…
Borçların teminat altına alınmasında ipotek sıkça başvurulan bir yöntemdir ve borç ödenmediğinde ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip süreci gündeme gelir. Bu takip türü, alacaklının hakkını taşınmaz üzerinden doğrudan tahsil edebilmesine imkân tanır. Konuya daha sağlıklı bir zeminden yaklaşabilmek için öncelikle…