Ortaklığın Giderilmesi, kat karşılığı inşaat, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi, tapu iptal ve tescil davası, Önalım /Şufa Hakkı vb. hukuki konularda makaleler.
Aile hukukunun en hassas konularından biri, çocuğun kimle hukuken bağ kurduğunun belirlenmesidir. Soybağının reddi davası ise bu bağın geçerliliğinin sorgulandığı, hem biyolojik gerçeklerin hem de hukuki ilişkinin dikkatle değerlendirildiği özel bir süreçtir. Bu noktada, öncelikle “soybağı” kavramının ne anlama geldiğini…
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile satıcı maliki olduğu taşınmazı sözleşmede belirlenen şartlar uyarınca satmayı, alıcı ise sözleşmeye konu taşınmazı satın almayı taahüt etmektedir.
Mirasbırakanın ölümü ile mirası bir kül olarak mirasçılarına geçmektedir. Mirasçılar, miras üzerinde elbirliği mülkiyeti ile pay sahibi olur. Elbirliği mülkiyetine tabi olan miras, miras paylaşımı yapılana değin miras ortaklığı halinde varlığını sürdürür. Miras ortaklığı, mirasçıların kendi aralarında anlaşması ile miras…
Gaiplik davası, ölüm tehlikesi içinde kaybolan bir kişiden uzun zaman haber alınamaması üzerine kaybolan kişinin gaip ilan edilmesi için açılan davaya denir. Kaybolan kişi hakkında gaiplik kararı verilerek kaybolan kişi hukuken ölmüş gibi kabul edilir ve ölüme bağlı hukuki sonuçlar…
Kira uyarlama davası, kira sözleşmesinin kurulmasından sonra ortaya çıkan olağanüstü gelişmeler nedeniyle kira bedelinin taraflardan biri açısından hakkaniyete aykırı hâle gelmesi durumunda başvurulan bir hukuki yoldur. Bu davanın dayanağını oluşturan kira sözleşmesi ise, bir taşınmazın veya malın belirli bir süre…
1. İstihkak Nedir? İstihkak, kelime anlamı olarak “hak etme, bir şeye hak kazanma” anlamına gelir. Hukuk ve idare dilinde ise, bir kimsenin belirli bir mal, para veya hakkın kendisine ait olduğunu ileri sürmesi veya bu hakkı elde etmeye yasal olarak…
Vesayet, velayet altında bulunmayan küçükler ile belirli şartların varlığı halinde bazı erginlerin menfaatlerinin korunması amacıyla düzenlenmiş bir hukuki kurumdur. Bu kurumu ile küçüklerin ve kimi şartların varlığı halinde ergin olan kimselerin hukuki ve mali hakları koruma altına alınmaktadır. Bu yazımızda…
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi ya da diğer adıyla arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibinin belirli bir arsa payını yükleniciye devretmeyi taahhüt ettiği karşılığında yüklenicinin de bir eser meydana getirme taahhüdünde bulunduğu bir sözleşmedir. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi her iki…
Kiracı ile kiralayan arasındaki kira sözleşmesi, mahkeme kararı veya tarafların kira sözleşmesini feshetmesi ile sona ermektedir. Kira sözleşmesinin mahkeme kararı ile sona ermesi ve kiracının tahliyesi için kiraya veren, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, inşaat veya tadilat nedeniyle tahliye davası ve…
Performans düşüklüğü nedeniyle iş sözleşmesinin feshi, işveren tarafından, iş sözleşmesinin haklı nedenle feshine yol açan bir sebeptir. İşçi ile işveren arasında iş sözleşmesinin kurulmasıyla işçinin üstlenmiş olduğu işin gerekliliklerini gereğince yerine getirme yükümlülüğü bulunmaktadır. İşçinin, bu yükümlülüğünü gereğince yerine getirememesi…