Yeniden kiralama yasağı, kiralanan taşınmazın kiraya verenin ihtiyacı nedeniyle tahliye edilmesi sonrası ortaya çıkan bir yasaktır. Bu yasak ile kiracının haksız yere kiralanandan tahliye edilmesinin önüne geçilmek amaçlanmaktadır. Kiraya veren kiralanan taşınmazı ihtiyaç nedeniyle tahliye ettirmesi halinde kiralananı üç yıl…
1. İhalenin Feshi Nedir? İhalenin feshi, taşınır veya taşınmazın cebri icra yoluyla satışı için yapılan ihalenin, kanunda öngörülen usul ve esaslara aykırılık bulunması ya da alıcının korunmaya değer menfaatlerinin ihlal edilmesi hâlinde, ilgililer tarafından açılan dava yoluyla ortadan kaldırılmasını ifade…
1. Kıymet Takdiri Nedir? Kıymet takdiri; bir malın veya hakkın belirli bir tarihteki gerçek, objektif ve hukuki değerinin, yetkili kişi veya merciler tarafından mevzuatta öngörülen esaslar çerçevesinde belirlenmesini ifade eder. Bu işlem, özellikle kamulaştırma, icra, vergi, miras ve benzeri hukuki…
1. Kamulaştırma Nedir? Kamulaştırma; devletin veya kamu tüzel kişilerinin, kamu yararının zorunlu kıldığı hallerde, özel mülkiyete konu olan taşınmaz malları, bedelini ödemek suretiyle mülkiyetine geçirmesidir. Kamulaştırma işlemi, Anayasa ve ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde yürütülür ve temel amacı, kamu hizmetlerinin kesintisiz…
Eser sözleşmesi, bir tarafın (yüklenici), belirli bir eseri meydana getirmeyi; diğer tarafın (iş sahibi) ise bu eserin karşılığı olarak bir bedel ödemeyi üstlendiği sözleşme türüdür. Türk Borçlar Kanunu’nun 470 ve devamı maddelerinde düzenlenen eser sözleşmesi, sonucu taahhüt eden sözleşmeler arasında…
Delil tespiti, bir hukuki uyuşmazlığın henüz dava açılmadan önce ya da dava süreci devam ederken, ileride ileri sürülmesi güç veya imkânsız hâle gelebilecek delillerin mahkeme eliyle ve usulüne uygun biçimde belirlenerek kayıt altına alınmasını sağlayan geçici nitelikte bir yargısal koruma…
Destekten yoksun kalma tazminatı, ölen kişinin geride kalanlara sağladığı ekonomik katkıyı telafi etmeyi amaçlar.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi ya da diğer adıyla arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, yüklenici ile arsa sahibi arasında gerçekleştirilen, yüklenicinin eser meydana getirme borcu altına girdiği buna karşılık arsa sahibinin de eserin meydana getirileceği arsanın tamamını ya da bir kısmını yükleniciye devretmeyi taahhüt ettiği iki tarafa borç yükleyen karma tipli bir sözleşmedir.
Tapu iptal ve tescil davası hukuka veya kanuna aykırı biçimde düzenlenen tapu kaydının hukuka uygun hale getirilmesi için açılan bir dava türüdür. Tapu kaydında ki tescil; yolsuz tescil, muvazaalı satış, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine aykırı satış işlemi gibi birçok nedenle hukuka aykırı olabilir.
Anlaşmalı boşanma davası, evlilik birliği içerisinde bulunan eşlerin boşanma yoluyla evliliği sona erdirebilmek için kendi aralarında, boşanma ve boşanmanın sonuçları üzerinde tam bir uzlaşı içinde olarak evliliklerini sona erdirmek istedikleri bir davadır. Türk Medeni Kanunu’nun 166/3. Maddesinde düzenlenen anlaşmalı boşanma…