Ortak hayatın yeniden kurulamaması nedeniyle boşanma davası, evlilik birliğinin temelinden sarsılması sonucu eşlerin bir araya gelme ihtimalinin kalmadığı durumlarda gündeme gelir. Bu dava türünde, mahkeme kararını verirken taraflar arasındaki bağın onarılıp onarılamayacağını ve ortak yaşamın yeniden kurulma olasılığını değerlendirir. Bu…
Günlük hayatta borç ilişkisi, sözleşme ya da yasal bir yükümlülük olmaksızın bir kişinin malvarlığında artış yaşanması sıkça karşılaşılan bir durumdur. Bu gibi hallerde, haksız yere zenginleşen kişinin elde ettiği değeri iade etmesi gerekebilir. Hukuken bu tür talepler, sebepsiz zenginleşme davası…
İpoteğin fekki davası, borcunu ödemesine rağmen üzerindeki ipotek kaldırılmayan taşınmaz maliklerinin başvurduğu hukuki bir yoldur. Uygulamada “ipoteğin kaldırılması davası” olarak da bilinen bu dava, tapu kaydında halen görünen ipoteğin mahkeme kararıyla silinmesini amaçlar. Bu süreçte borcun sona erdiğini ispatlamak ve…
1. Tasarrufun İptali Davası Nedir? Tasarrufun İptali Davası, borçlu ile üçüncü kişi arasında gerçekleşen tasarrufun iptaline ve alacaklının üçüncü kişinin mülkiyetine geçen tasarrufa konu mal varlığı üzerinde cebri icra yetkisine sahip olmasına olanak veren bir davadır. Bu dava ile alacaklı,…
1. İhtiyati Haciz Nedir? İhtiyati haciz, alacaklının para veya teminat alacağının ödenmesini garanti altına almak maksadıyla borçlunun para veya mallarına mahkeme kararı ile geçici olarak el konulmasıdır. Alınacak bu haciz kararı ile borçlunun mal varlığına el konulmakta, borçlu henüz hakkında…
Borçların teminat altına alınmasında ipotek sıkça başvurulan bir yöntemdir ve borç ödenmediğinde ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip süreci gündeme gelir. Bu takip türü, alacaklının hakkını taşınmaz üzerinden doğrudan tahsil edebilmesine imkân tanır. Konuya daha sağlıklı bir zeminden yaklaşabilmek için öncelikle…
1. Zorunlu Geçit Hakkı Nedir? Zorunlu geçit hakkı, ana yola çıkışı bulunmayan taşınmaz sahibinin kendi arazisinden ana yola çıkabilmek için bir başkasının arazisinin belli bir bölümünü uygun görülecek bir bedel karşılığında kullanmasıdır. Komşuluk hukukuna dayanan bu hak, komşu malikin mülkiyet…
1. Kira Tespit Davası Nedir? Kira tespit davası, kira bedelinin mahkemece yeniden belirlenmesi amacıyla kiracı veya kiralayan tarafından açılan bir davadır. Türk Borçlar Kanunu’nun 299. Ve 357. maddelerinde düzenlendiği üzere kira sözleşmesi, iki tarafa da borç yükleyen bir sözleşmedir. Sözleşme…
Boşanmada velayet, yalnızca eşler arasındaki hukuki bir çekişme değil, aynı zamanda çocuğun güvenliği, gelişimi ve duygusal ihtiyaçları açısından da hayati öneme sahip bir konudur. Hangi ebeveynin çocuğun bakım ve eğitiminden sorumlu olacağına karar verilen bu süreç, çoğu zaman boşanma davasının…
Vasiyetnamenin iptali davası, miras bırakanın iradesine aykırı düzenlenmiş veya hukuka uygun olmayan vasiyetnamelere karşı açılan bir davadır. Bu tür davaların sağlıklı şekilde değerlendirilebilmesi için öncelikle vasiyetnamenin ne olduğunu ve hangi türlerinin bulunduğunu bilmek gerekir. 1. Vasiyetname Nedir? Vasiyetname, mirasbırakanın ölümünden…